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299 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

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Duplex à vendre - Trois-Rivières

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Prochaine visite libre

3270 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1T1

Impeccable duplex pour investisseur ou propriétaire occupant! Très bien entretenu et amélioré au fil du temps; toiture élastomère 2021 et planchers de bois franc. Situé en plein coeur, près de l'université, du cégep, de l'hôpital et des tous les services essentiels.

  • Superficie du terrain: 5 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
KIM ÉBACHER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SEBASTIEN FAFARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les locataires bénéficient d'un prix de loyer exceptionnel étant donné que le propriétaire a à peine augmenté depuis les 15 dernières années. La valeur "locative" réelle de ce logement est de 900$/mois et celle du propriétaire occupant occupant de 1 100$/mois. Ce duplex pourrait généré un revenu annuel de 24 000 $.

Que ce soit pour une opportunité d'affaire ou pour l'habiter, c'est un investissement intelligent!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 604,77 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App #1: Four à micro-ondes, tous les luminaires, stores et rideaux, congélateur du sous-sol, classeur en métal du sous-sol, frigidaire Hot point au sous-sol, set de chambre du sous-sol.

Frigidaire Amana au sous-sol, poêle Maytag au sous-sol, bien et effets personnels du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3270 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 25.0%
  • 18.4%
  • 19.1%
  • 13.4%
  • 12.1%
  • 1.4%
  • 6.5%
  • 76.5%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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